Pera Garden Villaları — Bolu | 11 Müstakil Bahçeli Lüks Villa Projesi

Konsept

Şehirden uzak değil, gürültüden uzak.

Pera Garden, İstanbul–Ankara aksının tam ortasında, Bolu'nun yeşili içinde yalnızca on bir müstakil bahçeli villadan oluşan butik bir yaşam alanıdır.

Her villa kendi bahçesi, müstakil garajı ve bireysel tapusuyla teslim edilir. 350 m²'den başlayan arsa payı ve 250 m² net oturum alanıyla, ailenize genişçe yer açan bir plan sunar. Kış bahçesinde sabah kahvesi, şöminenin karşısında sakin akşamlar; yerden ısıtmanın konforu yıl boyu ayak altınızda.

Üniversiteye, alışverişe ve şehrin tüm imkânlarına beş dakika; kalabalığına ise hiç yaklaşmadan.

11Müstakil bahçeli villa

250 m²Net oturum alanı

350 m²Arsa payından başlayan · bireysel tapu

Akıllı Ev

Eviniz sizi tanır, siz gelmeden hazırlanır.

Her villa, tek bir uygulamadan yönetilen tam entegre bir akıllı ev sistemiyle teslim edilir. Aydınlatmadan güvenliğe, ısıtmadan perdelere kadar evin tamamı avucunuzun içinde.

Inohom Nova Tam entegre akıllı ev sistemi — standart donanım

Tek uygulamadan tüm ev kontrolü

Akıllı aydınlatma & kısma

İklim & yerden ısıtma yönetimi

Kameralı güvenlik & akıllı kilit

Kapı & hareket sensörleri

Senaryolar: "Evden çıkıyorum", "İyi geceler"

Enerji tüketim takibi

Dünyanın her yerinden uzaktan erişim

Sistem donanımı ve özellik kapsamı villa tipine göre farklılık gösterebilir; güncel ekipman listesi için satış ofisimize danışınız.

Konum

İstanbul'a da Ankara'ya da yakın; kalabalığa uzak.

İki büyük şehre de tek molasız sürüş mesafesinde. Cuma akşamı çıkın; gün batımını bahçenizde karşılayın.

Google Haritalar'da aç & yol tarifi al →

İstanbul'dan 2 saat TEM / Anadolu Otoyolu üzerinden

Ankara'dan 1,5 saat Anadolu Otoyolu üzerinden

5 dkİzzet Baysal Üniversitesi

5 dk14 Burda AVM & Hilton

30 dkAbant & Gölcük

1 saatKartalkaya

Villa

Tek plan, on bir müstakil lüks yaşam.

On bir villanın tamamı aynı plana göre yükselir; her biri 350 m²'den başlayan arsa payı, 250 m² net oturum alanı, kendi bahçesi, müstakil garajı ve bireysel tapusuyla teslim edilir. Aşağıda iç mekân ve bahçe düzenini ayrı ayrı gezebilirsiniz.

11Müstakil bahçeli lüks villa

350 m²Arsa payından başlayan · bireysel tapu

250 m²Net oturum alanı

Inohom Nova akıllı ev sistemi

Kış bahçesi

Şömine

Yerden ısıtma

Giyinme odası

Çamaşır odası

Müstakil garaj

Otomatik çim sulama

Bireysel tapu

Lüks seramik yüzeyler & ankastre mutfak

İç Tasarım

Örnek villadan kareler

Ebeveyn yatak odası — Ebeveyn Yatak Odası

Bahçe & Dış Mekân

Müstakil bahçe düzeni

Doğa & Yaşam

Araç sesinin yerini kuş sesi alır.

Abant & Gölcük

Bolu'nun iki doğa klasiği yarım saat mesafede: göl kıyısında kahvaltı, orman içi yürüyüş, dönüşte köy pazarı.

Kartalkaya

Pistler bir saat uzaklıkta; sezon bitince size sessiz bir dağ manzarası ve tertemiz hava kalır.

Dört mevsim, dört manzara

Mayısta bahçenizde ilk çiçekler, ekimde vadiyi dolduran sis, ocakta şömine başında izlenen kar.

Şehir, el altında

Üniversite, 14 Burda AVM ve Hilton yalnızca beş dakika — şehrin tüm imkânları yakınınızda, hiçbiri kapınızda değil.

Yatırım Değeri

Nesillere kalacak bir ayrıcalık.

Hem huzurun hem de değerin adresi: sınırlı arz, bireysel tapu ve iki metropolün ortasında bir konum.

11Sınırlı arz — toplam villa

5 dkÜniversite — canlı kira talebi

Yıl boyuAbant–Kartalkaya turizm hattı

Bolu, iki metropolün tam ortasındaki konumu sayesinde İstanbul ve Ankara çıkışlı "ikinci ev" talebinin öne çıkan adreslerinden biri.^* Hafta sonu erişilebilirliği, mülkün hem kullanım hem de kiralama değerini aynı anda besliyor.

Pera Garden'da mülkiyet nettir: her villa bireysel tapuludur, 350 m²'den başlayan arsa payına sahiptir ve müstakil yapısıyla zaman içinde değerini kendi arsası üzerinde taşır. Yalnızca on bir villalık arz, bu değeri yapısal olarak korur.

Üniversiteye beş dakikalık mesafe yıl boyu kira talebi yaratırken; Abant'ın yaz, Kartalkaya'nın kış turizmi kısa dönem kiralama için de canlı bir pazar sunar.^*

^* Bu bölümdeki ifadeler temsilî pazarlama metnidir; güncel bölge verileri ve resmî kaynaklar için satış ofisimize danışınız.

İletişim

Villanızı yerinde görün.

Satış ofisimiz hafta içi 09.00–18.00 arasında, hafta sonları randevuyla açıktır. Bizi arayın ya da WhatsApp'tan yazın; size uygun bir saatte villanızı birlikte gezelim.

Satış Ofisi

Tepecik Mahallesi, Ahmet Baysal Bulvarı
26. Cadde, Merkez / Bolu

Telefon +90 532 497 28 63

E-posta bilgi@yeniakbulutinsaat.com

Ziyaret Saatleri

Hafta içi 09.00–18.00
Hafta sonu randevuyla

Hemen görüşelim

Fiyat listesi, ödeme planı ve müsait villalar için en hızlı yol telefon veya WhatsApp.

Bizi Arayın WhatsApp'tan Yazın

İstanbul ve Ankara'nın ortasında,ormanın kalbinde.